“舊改”提速，外墻涂料市場(chǎng)空間將新增943.10億元
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發(fā)布時(shí)間：
2022-09-13
來(lái)源：
涂料市場(chǎng)
8月31日，據央視新聞，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議指出，擴大政策性開(kāi)發(fā)性金融工具支持領(lǐng)域，將老舊小區改造、省級高速公路等納入，盡可能吸引民間投資。
“舊改”提速，外墻涂料市場(chǎng)空間將新增943.10億元。老舊小區改造，各類(lèi)項目主要涉及防水、外墻涂料、外墻保溫、管材四大板塊，而這四大板塊主要集中應用于基礎類(lèi)項目，通常直接有財政資產(chǎn)支持，因此舊改有望為涂料等建材行業(yè)帶來(lái)更加確定的增量市場(chǎng)。預計十四五期間，因老舊小區改造而帶來(lái)的外墻涂料增加943.10億元。
在如此消息的提振下，涂料建材的現狀又是如何的呢？近日，有機構針對2022年半年度業(yè)績(jì)報告的90家上市建材家居企業(yè)營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行了統計分析。
其中，營(yíng)業(yè)收入在百億元以上的建材家居企業(yè)有4家，占比4%；營(yíng)業(yè)收入在90億元以上有2家，占比2%；營(yíng)業(yè)收入在50億元~90億元有8家，占比8%；營(yíng)業(yè)收入在10億元~50億元有44家，占比48.88%；營(yíng)業(yè)收入在10億元以下的建材家居企業(yè)有33家，占比36.66%。
此外，根據網(wǎng)絡(luò )發(fā)布的《中國涂料行業(yè)發(fā)展深度分析與投資前景研究報告（2022-2029年）》顯示，近年來(lái)隨著(zhù)中國社會(huì )政治經(jīng)濟的不斷發(fā)展與進(jìn)步,中國各大行業(yè)都取得了明顯的成就,其中建筑行業(yè)發(fā)展速度最為顯著(zhù)。尤其是我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事業(yè)發(fā)展極為迅速。2021年中國固定資產(chǎn)投資(不含農戶(hù))54.45萬(wàn)億元，比2020年增長(cháng)4.9%；比2019年增長(cháng)8.0%，兩年平均增長(cháng)3.9%。2021年中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14.76萬(wàn)2億元，比2020年增長(cháng)4.4%；比2019年增長(cháng)11.7%，兩年平均增長(cháng)5.7%。
我國建筑業(yè)在國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展中的作用日益增強。自2009年以來(lái)，建筑業(yè)增加值占國內生產(chǎn)總值的比例始終保持在6.5%以上。2018年達到了6.87%的較高點(diǎn)，建筑業(yè)國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的地位穩固。2020年建筑業(yè)增加值占國內生產(chǎn)總值的比例創(chuàng )歷史新高，達7.2%，全年全社會(huì )建筑業(yè)實(shí)現增加值72996億元，比2019年增長(cháng)3.5%，增速高于國內生產(chǎn)總值1.2個(gè)百分點(diǎn)。2021年建筑業(yè)實(shí)現增加值80138億元，比上年增長(cháng)2.1%；建筑業(yè)增加值占國內生產(chǎn)總值的比重為7.01%。2021年，中國建筑業(yè)實(shí)現總產(chǎn)值293079億元，占國內生產(chǎn)總值的比重25.63%。
未來(lái)產(chǎn)業(yè)擴張、結構升級、綠色環(huán)保是涂料行業(yè)發(fā)展主旋律。隨著(zhù)社會(huì )高速發(fā)展，生活節奏日益加快，伴隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，環(huán)境污染危機也日益凸顯，人們的環(huán)保意識也在不斷加強。而我國的涂料、涂裝行業(yè)是全國第二大VOC排放源，目前我國年排放VOC超1800萬(wàn)噸，排名世界第一位，其中涂料涂裝行業(yè)占四分之一。當前市場(chǎng)主流的涂裝產(chǎn)品——溶劑型涂料(油漆)，溶劑型涂料用有機溶劑（VOC含量100%的稀釋劑）來(lái)調漆，在噴涂和干燥過(guò)程中有大量的VOC揮發(fā)。
具體來(lái)看，目前建筑涂料與與竣工端相關(guān)性較強。這主要是由于建筑涂主要用于竣工階段的外墻，以及精裝房和毛坯房?jì)葔?，故需求和地產(chǎn)竣工面積相關(guān)度較高。不過(guò)，建筑防水涂料需求在地產(chǎn)前周期和后周期均有。但總體來(lái)看，建筑涂料產(chǎn)量和竣工面積呈現強烈的同向變化，建筑涂料變化幅度顯著(zhù)大于竣工面積變化幅度，說(shuō)明我國建筑涂料以新房涂刷為主，重涂需求不足以平滑地產(chǎn)周期的影響。
受房地產(chǎn)整體市場(chǎng)發(fā)展放緩，我國房屋竣工面積增速也在放緩。2020年初因為疫情影響，我國房屋竣工面積增長(cháng)率大幅度下滑。2021年隨著(zhù)疫情緩解，復工復產(chǎn)有序加快。數據顯示，2021年中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)竣工房屋面積為101412萬(wàn)平方米，增長(cháng)11.2%。其中，住宅竣工面積73016萬(wàn)平方米，增長(cháng)10.8%。2022年前半年月我國房屋竣工面積12200萬(wàn)平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面積8915萬(wàn)平方米，下降9.6%。
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